Fra vedligeholdelsesplan til renovering
Har I netop fået lavet en vedligeholdelsesplan til jeres ejendom, er der i denne artikel hjælp at hente, hvis I ikke ved, hvordan I skal tage fat om vedligeholdet. I planen er der angivet en masse vedligeholdelsesarbejder og måske en større renovering, som der skal tages hånd om inden for de kommende par år. Det kan virke som en stor og uoverskuelig opgave, hvilket det også kan blive, hvis det ikke gribes rigtigt an. Så hvordan kommer I videre? Hvordan skal jeres renovering finansieres? Og hvem skal håndtere opgaven? Spørgsmålene kan være mange, men der er som nævnt hjælp at hente i denne artikel. Hvordan kommer I videre? Start med at tage fat i den byggerådgiver, der har lavet jeres vedligeholdelsesplan og få først og fremmest svar på de ting, I eventuelt ikke forstår i rapporten. Herudover kan rådgiveren give […] Læs mere
Referencer – Over 700 vedligeholdelsesplaner udført
Hos SCHØDT A/S har vi specialiseret os i at lave vedligeholdelsesplaner med høj faglighed, brugervenlighed og tæt kundedialog som vores tre hovedværdier. Det har været med til at gøre, at vi i dag er blandt de førende leverandører af vedligeholdelsesplaner i Danmark. Her har vi lavet vedligeholdelsesplaner Nedenfor har vi lavet en liste med udvalgte referencer til, hvor vi blandt andet har lavet vedligeholdelsesplaner inden for de sidste par år. Vil du høre om en specifik reference eller til lignende andre, er det blot at tage fat i os på info@schodt.dk eller telefon 3393 1550. Andelsboligforeningen TomsgårdshuseFrederikssundsvej 92-94, Mønsmestervej 8-24 og Tomsgårdsvej 1-13, 2400 København NVOpgange: 57Lejligheder: 410 Andelsboligforeningen Skoleholdergården af 1997Præstelængen 2-32, Skoleholdervej 33-37, Degnestavnen 1-37 og Birkedommervej 56-64, 2400 København NVOpgange: 43Lejligheder: 391 Andelsboligforeningen Classensgade 47-49 m.fl.Classensgade 47-49 og Livjægergade 25, 2100 København ØOpgange: 3Lejligheder: 30 Andelsboligforeningen Ågade […] Læs mere
Få en vedligeholdelsesplan inkl. tilstandsrapport
Når I bestiller jeres vedligeholdelsesplan fra Vedligeholdelsesplan.dk, er den inklusiv tilstandsrapport (også kaldt tilstandsvurdering). En vedligeholdelsesplan kan være alt fra et par siders skriv om, hvordan I holder kælderen tør og gården ren til en gennemført rapport, der både angiver tilstanden på ejendommen og samtidig angiver en plan for, hvordan ejendommen kommer op på et godt niveau, og hvor meget det vil koste. Når vi laver jeres tilstandsrapport og deraf en vedligeholdelsesplan, udarbejdes den af en byggeteknisk rådgiver. Rapporten gennemgår tilstanden på alle ejendommens større bygningsdele og installationer. På baggrund af vores registreringer, sammenlagt med ejendommens historik og data, kan vi udarbejde en skræddersyet vedligeholdelsesplan til jer. Læs mere om: Dette indeholder en vedligeholdelsesplan Vores vedligeholdelsesplaner har en simpel pædagogisk opbygning, som gør det let at holde overblikket for bestyrelsesmedlemmerne i din andels- eller ejerboligforening. Mens opbygningen er fast, så […] Læs mere
Om os
Hvem er Vedligeholdelsesplan.dk? Når I bestiller jeres vedligeholdelsesplan fra Vedligeholdelsesplan.dk, udarbejdes planen af SCHØDT A/S. SCHØDT er en velkonsolideret byggerådgivervirksomhed, som har 20 års erfaring med udarbejdelse af vedligeholdelsesplaner og tilstandsvurderinger. Herudover har SCHØDT en lang referenceliste med renoveringsopgaver og projektstyring for andelsboligforeninger og ejerforeninger. Hos SCHØDT tager vi altid udgangspunkt i den enkelte forenings unikke ejendom og situation og har fokus på at imødekomme de specifikke behov og ønsker, der er. Deraf har vi også et skarpt fokus på den efterfølgende prioritering af budgetposterne i vores vedligeholdelsesplaner, hvor vi går meget op i at få lagt bygge- og vedligeholdelsesopgaverne, så de stemmer overens med økonomi og ambitioner hos den givne andelsboligforening eller ejerforening. Det er med til at sørge for, at I som bestyrelsesmedlemmer i jeres forening er klædt bedst muligt på til at håndtere vedligeholdet på jeres ejendom. […] Læs mere
Vedligeholdelsesplan til andelsboligforeninger og ejerforeninger
Formålet med en vedligeholdelsesplan er at sikre, at boligerne og fællesarealerne vedligeholdes løbende, således at der ikke opstår større skader eller fejl, der kan føre til høje omkostninger eller konflikter i fremtiden. Vedligeholdelsesplanen indeholder en liste over opgaver, der skal udføres i de enkelte boliger og fællesarealer, og en tidsplan for, hvornår opgaverne skal udføres. Det kan eksempelvis være malerarbejde, renovering af tag, udskiftning af VVS-installationer, maling af trapper eller andre opgaver. Skal du bruge en vedligeholdelsesplan til din andelsboligforening eller ejerforening? Hos SCHØDT har vi specialiseret os i at lave vedligeholdelsesplaner og har 20 års erfaring. Med en vedligeholdelsesplan fra SCHØDT får I branchens mest brugervenlige vedligeholdelsesplan i den digitale platform Upsite. Hvad er en vedligeholdelsesplan til andel og ejerforeninger? En vedligeholdelsesplan er en rapport der giver overblik over jeres ejendoms tilstand og vedligeholdelsesopgaver. I en vedligeholdelsesplan fra SCHØDT […] Læs mere
SCHØDT siger farvel til vedligeholdelsesplan i Excel
Hos SCHØDT har vi den holdning, at det skal være slut med vedligeholdelsesplaner i Excel og indforstået håndværkersnak. Vores vedligeholdelsesplaner er udviklet med et mindset om, at brugervenlighed er alfa og omega. Vores formål er at ruste jer på til at kunne vedligeholde jeres ejendom helt uden faglige forudsætninger. Helt enkelt. Den traditionelle vedligeholdelsesplan i Excel Vedligeholdelsesplaner findes i mange størrelser og formater, og traditionelt set udarbejdes en vedligeholdelsesplan i Excel og Word. Det er sjældent hverken synderlig kønt eller brugervenligt. Der er som sådan ikke regler for, hvordan en vedligeholdelsesplan skal se ud. Og der er ligeledes heller ikke regler for, hvad den skal indholde. Der kan derfor også være stor forskel på kvaliteten af en vedligeholdelsesplan, da den kan spænde fra et par siders skriv om ejendommens tilstand til en grundig gennemarbejdet rapport opdelt på bygningsdelskort med gode […] Læs mere
Hvad koster en vedligeholdelsesplan?
Prisen på en vedligeholdelsesplan afhænger som udgangspunkt af ejendommens størrelse, alder mv. Vi mener derfor, at man ikke bør kunne give en fast sats, da opgaven bør udarbejdes specifikt til den ejendom I ønsker hjælp til. I stedet for at give et estimat på 8-12.000, som andre i markedet gør, gør vi her en dyd ud af at arbejde forme opgaven ud fra jeres behov. Prisen på en vedligeholdelsesplan til ejer- og andelsforeninger kan påvirkes af flere faktorer, herunder: Det er vigtigt at huske på, at en godt udarbejdet vedligeholdelsesplan kan spare både ejer- og andelsforeninger for betydelige omkostninger i fremtiden ved at forebygge større vedligeholdelsesproblemer og forlænge ejendommens levetid. Find ud af prisen på en vedligeholdelsesplan Det tager kun ét minut at udfylde vores formular, og du vil indenfor tre hverdage modtage et gratis og uforpligtende tilbud med fast […] Læs mere
Har I brug for en 15 års vedligeholdelsesplan?
Få lavet en 15 års vedligeholdelsesplan til din andelsboligforening. Hos SCHØDT har vi 20 års erfaring med at lave vedligeholdelsesplaner. Vores vedligeholdelsesplaner opfylder alle lovpligtige krav. Og hvad der er endnu vigtigere er, at I med en 15 års vedligeholdelsesplan får et brugervenligt redskab, der giver jer det rette overblik over ejendommens tilstand og økonomi. Hvad får I med en 15 års vedligeholdelsesplan? Når I bestiller en 15 års vedligeholdelsesplan på Vedligeholdelsesplan.dk eller schodt.dk udarbejdes den af SCHØDT. I får udført en grundig byggeteknisk gennemgang af jeres ejendom fra kælder til kvist. Den giver et godt overblik over ejendommens tilstand. Det er herefter muligt for os at planlægge de nødvendige vedligehold, forbedringer og renoveringer, der skal udføres på ejendommen. Endvidere prioriterer vi hvornår opgaverne bør udføres, samt hvor meget det koster de næste 15 år frem. Vores vedligeholdelsesplaner indeholder et samlet […] Læs mere
Vi skal have en vedligeholdelsesplan – hvad gør vi?
I har i bestyrelsen besluttet jer for, at I skal have lavet en vedligeholdelsesplan for jeres ejendom. So far, so good – men hvad skal der så ske nu? Step 1: Indhent tilbud Vi anbefaler, at I indhenter tilbud fra ca. tre forskellige udbydere af vedligeholdelsesplaner. Det gør vi fordi, at der er stor forskel på format, pris og kvalitet på markedet, og der som sådan ikke er nogle regler for, hvordan en vedligeholdelsesplan skal se ud. Hos SCHØDT går vi f.eks. meget op i, at I modtager et professionelt og samtidig brugervenligt produkt. Det gør det nemt for jer at vedligeholde jeres ejendom systematisk og rettidigt. Det tager kun 2 minutter at udfylde vores formular, og du vil indenfor tre hverdage modtage et gratis og uforpligtende tilbud på en vedligeholdelsesplan. Få et gratis tilbud Step 2: Vælg rådgiver Vælg […] Læs mere
Har du brug for flere vedligeholdelsesplaner
Flere vedligeholdelsesplaner Har du brug for flere vedligeholdelsesplaner, så er MinEjendom PRO et godt valg. I MinEjendom PRO kan du oprette flere ejendomme og få lavet vedligeholdelsesplaner til dem alle. På den måde kan du med fordel se detaljerede oplysninger om den enkelte ejendom og dens vedligeholdelsesplan, mens du samtidig også kan se nøgletal samlet på tværs af alle ejendommene. Alle vedligeholdelsesplanerne bliver naturligvis udarbejde i ensartet kvalitet og opsætning. Det gør dem lette at finde rundt i og det giver et godt overblik. Ejendomsporteføljer Er du professionel ejendomsejer eller administrator og har en større portefølje af ejendomme, kan MinEjendom give dig et enkelt og overskueligt billedet af ejendommenes tilstand. Vi udarbejder vedligeholdelsesplaner på de enkelte ejendomme og lægger dem ind i MinEjendom, så det hele bliver opsat og er klar til brug. Et af kendetegnene ved MinEjendom er, […] Læs mere
Gennemgang af jeres ejendom
Når I siger ja tak til en vedligeholdelsesplan fra Vedligeholdelsesplan.dk, er det første der sker, at vi planlægger en gennemgang af jeres ejendom. Ved gennemgangen laver vi en professionel registrering af jeres ejendom, hvor vi får det nødvendige indblik i jeres ejendoms tilstand og danner grundlaget for vedligeholdelsesplanen. Vores konsulenter er uddannede bygningskonstruktører og civilingeniører. Gennemgangen lægges normalt i hverdage fra morgenstunden af og tager, alt efter ejendommens størrelse, mellem 2-4 timer. Til mødets indledende del ønskes deltagelse af en repræsentant fra ejendommen, hvor vi som oftest lægger ud med en samtale om hvordan og hvorledes. Dernæst gennemgår vi udvalgte lejligheder for blandt andet at besigtige faldstammer og installationer m.v. Det tager ca. 10 minutter i hver lejlighed, og den indledende del tager samlet ca. 45-60 minutter. Herefter kan vi som oftest klare resten af gennemgangen på egen hånd, men I […] Læs mere
Vedligehold af ejendomme i København
Mange boligforeninger i København har den holdning, at pengene ligger bedst i beboernes egne lommer. Og det er langt hen af vejen fuldt forståeligt og vel nok også bedst sådan. Men når det kommer til vedligehold, jeres ejendoms sundhedstilstand og de individuelle beboers investeringer i lejlighederne, så er det oftest bedre at handle i fælles interesse. Det starter med, at I får overblik. På den måde er der hurtigt penge at spare ved at sikre ejendommens langsigtede sundhed og værdi. Se et eksempel på vores vedligeholdelsesplan Alt for tit har vi oplevet at hurtigt skiftende bestyrelser, dårlig opfølgning og kortsigtet tænkning har resulteret i omfattende skader. Skader som kunne have været undgået og som krævede renoveringer frem for vedligeholdelse. Og renovering er dyrere end vedligehold. Lad os at tage hånd om jeres ejendom SCHØDT er et stærkt hold af professionelle byggerådgivere, […] Læs mere
Vær opmærksom ved køb af vedligeholdelsesplan
Der er mange ting, du skal være opmærksom på, når du skal ud og finde en vedligeholdelsesplan til din andelsboligforening eller ejerboligforening. Pris, kvalitet og format er de tre overordnet parametre, som du skal gøre dig overvejelser om. Og det kan godt være lettere sagt end gjort, hvis du ikke ved, hvad du skal forvente dig, eller hvad du skal kigge efter. Når du skal købe en vedligeholdelsesplan, er det derfor ofte en god idé at indhente flere tilbud på opgaven for herved at se, hvad forskellige leverandører kan tilbyde. Det er derefter vigtigt at gøre sig klart, hvad der skal være kriterierne for valget af leverandør. Er det alfa og omega, at det bare skal være så billigt som muligt? Ja, så er det jo meget simpelt at vælge. Men her er det godt at huske, at det billigste […] Læs mere
Dette indeholder en vedligeholdelsesplan
Den nemmeste måde at finde ud af hvad en vedligeholdelsesplan indeholder på, må være at kigge på et godt vedligeholdelsesplan-eksempel. Eller du kan bruge ét minut på at læse videre her – så får du en kort introduktion, der er til at forstå. Når I bestiller en vedligeholdelsesplan på Vedligeholdelsesplan.dk, så får I en grundig gennemgang af jeres ejendom fra kælder til kvist. Det giver os et godt overblik over ejendommens tilstand. Det er herefter muligt for os at planlægge jeres vedligeholdsopgaver og opstille hvilke forbedringer eller renoveringer, der skal udføres på ejendommen. Vi prioriterer også, hvornår opgaverne bør udføres, samt hvor meget det koster de næste 10 år frem. Vi gennemgår altså hele ejendommen, og I får på baggrund af vores professionelle vurderinger udarbejdet en vedligeholdelsesplan. Den indeholder et samlet 10-års budget, som giver jer det nødvendige overblik. Endvidere så opdeles […] Læs mere
10-års budget over vedligeholdelsesopgaverne
I vores vedligeholdelsesplaner indgår der et 10-års budget over vedligeholdelsesopgaverne, hvor vi angiver retvisende overslagpriser og i en prioriteret rækkefølge. Deraf får I et godt overblik og en klar køreplan for de kommende års vedligehold på jeres ejendom. 10-års budgettet er et godt og vigtigt arbejdsredskab i vedligeholdelsesarbejdet, og det er næsten lige så vigtigt at opdatere budgettet, som det er at få det udarbejdet. Med et opdateret budget ved I altid, hvor meget der skal spares op til de enkelte arbejder, og der er således også systematisk overblik over jeres vedligehold på tværs af skiftende bestyrelsesmedlemmer i foreningen. Efterhånden som jeres vedligeholdelsesopgaver bliver udført, kan I med et opdateret budget fremvise til nye i ejendommen, at tingene bliver udført. Alle i ejendommen kan deraf være trygge ved deres investering i deres lejlighed. Og så bor I tilmed et sted, […] Læs mere
Vi har gjort vedligeholdelsesplanen digital
I en tid hvor mange ting bliver digitaliseret, er tiden nu også kommet til at få en digital vedligeholdelsesplan. I får stadig en flot designet og brugervenlig PDF udgave af jeres plan, som I kan sende til alle involverede parter. Men I får altså også en digital vedligeholdelsesplan i Upsite. På den måde bliver det fremover endnu lettere for jer at vedligeholde jeres ejendom. Se et eksempel vores vedligeholdelsesplan i PDF Spar tid og få bedre overblik med en digital vedligeholdelsesplan Når I skal have udarbejdet en vedligeholdelsesplan til jeres ejendom, vil der være en del vedligeholdelsesarbejder og renoveringsopgaver på ejendommen, som I skal varetage over de næste 10 år. Disse bliver i vedligeholdelsesplanen prioriteret og fordelt over årene. Men planen er os bekendt ikke værdifuld, hvis ikke den aktiveres og opgaverne bliver udført løbende. Vi har derfor digitaliseret vores […] Læs mere
Se en video om vedligeholdelsesplaner
Læs mere
