Vær opmærksom ved køb af vedligeholdelsesplan

Hvad skal en vedligeholdelsesplan til en boligforening indeholde?

Der er mange ting, du skal være opmærksom på, når du skal ud og finde en vedligeholdelsesplan til din andelsboligforening eller ejerboligforening. Pris, kvalitet og format er de tre overordnede parametre, som du skal gøre dig overvejelser om. Og det kan godt være lettere sagt end gjort, hvis du ikke ved, hvad du skal forvente, eller hvad du skal kigge efter.

Derfor bør du altid indhente flere tilbud på vedligeholdelsesplaner

Når du skal købe en vedligeholdelsesplan, er det derfor ofte en god idé at indhente flere tilbud på opgaven for herved at se, hvad forskellige leverandører kan tilbyde. Det er derefter vigtigt at gøre sig klart, hvad der skal være kriterierne for valget af leverandør.

Er den billigste vedligeholdelsesplan altid det bedste valg?

Er det alfa og omega, at det bare skal være så billigt som muligt? Ja, så er det jo meget simpelt at vælge. Men her er det godt at huske, at det billigste nok ikke er det bedste. Tværtimod.

Hvad er forskellen på en grundig og en overfladisk vedligeholdelsesplan?

Der er som sådan ikke regler for, hvordan en vedligeholdelsesplan skal se ud. Der er ligeledes heller ikke regler for, hvad den skal indeholde. Den kan derfor spænde fra et par siders skriv om ejendommen til en grundig, gennemarbejdet rapport opdelt på bygningsdelskort med gode beskrivelser af omfang og med overslag på opgaverne m.m.

Pris vs. kvalitet – hvad koster en god vedligeholdelsesplan?

Så søger du en vedligeholdelsesplan, der rent faktisk skal hjælpe i driften af jeres ejendom og en plan, der bliver udført professionelt, så er der god chance for, at du skal vælge en, der koster lidt mere. De ekstra penge kan til gengæld hurtigt tjene sig hjem på sigt ved at få lavet en ordentlig plan.

Sådan sammenligner du tilbud på vedligeholdelsesplaner korrekt

Udbuddet af vedligeholdelsesplaner er i dag stort og er udsat for hård priskonkurrence. Desværre ses det, at mange leverandører tilbyder vedligeholdelsesplaner til priser, som ofte ikke står mål med indsats og kvalitet. Det betyder, at de er afhængige af, at pengene skal hentes ind andre steder fra – for eksempel ved at få efterfølgende renoveringsopgaver.

Undgå skjulte dagsordener – spørg ind til renoveringsaftaler

Vi anbefaler derfor at være opmærksom på dette, når du sammenligner tilbud. Et lille trick, hvis du gerne vil kende den “rigtige” pris på en vedligeholdelsesplan, er at spørge leverandørerne om at få et uforpligtende tilbud, hvori det forudsættes, at eventuelle renoveringsopgaver ikke kan gå til den leverandør, der har lavet vedligeholdelsesplanen.

SCHØDTs tilgang: Vedligeholdelsesplaner med fokus på jeres behov

Hos SCHØDT fejer vi for egen dør og tilbyder gerne vedligeholdelsesplaner uden forventning om, at efterfølgende renoveringsopgaver tilfalder os. Det kan vi blandt andet, fordi vi har specialiseret os i vedligeholdelsesplaner gennem de sidste 25 år. Vi går op i, at I får et produkt, som I bliver glade for. Og det skal være et produkt, der skaber ægte værdi for jer, så I kan spare både tid, penge og besvær.

Okay.. så hvad er det, I siger jeg skal være opmærksom på ved køb af en vedligeholdelsesplan?

• Er pris eller kvalitet vigtigst for foreningen?

• Er der mulighed for at administrere vedligeholdet online?

• Hvor mange års erfaring har leverandøren med udarbejdelse af vedligeholdelsesplaner?

• Har leverandøren en god økonomisk rating?

• Kan du få lov at se et eksempel? Se et eksempel på vores vedligeholdelsesplan

• Viser vedligeholdelsesplanen et 5-, 10- eller 15-års budget?

• Gør leverandøren det klart at en efterfølgende renoveringsopgave ikke nødvendigvis tilfalder den, der laver vedligeholdelsesplanen?

• Vær kritisk – hvis leverandøren giver et tilbud der er for godt til at være sandt, er der som regel en årsag

  
  

Okay, jeg er ved at forstå det. Men, hvorfor skal jeg vælge SCHØDT til at udarbejde vores vedligeholdelsesplan?

• Vi har 25 års erfaring med udarbejdelse af vedligeholdelsesplaner

• Vi har AAA-rating, som er den bedste rating man kan opnå (søg på SCHØDT CVR nr. 2665 2421 på https://aaa.bisnode.dk/)

• Vi dækker hele Danmark

• Vores priser er konkurrencedygtige samtidig med at vedligeholdelsesplanen bliver udført og digitaliseret i Upsite

• Vi forventer ikke efterfølgende renoveringsopgaver, men hjælper jer selvfølgelig gerne med den del, hvis I ønsker det

• Vi giver jer et 10-års budget, der skaber det rette overblik over jeres ejendoms tilstand og fremtidige vedligehold

• Og så er vi rigtig flinke 😉

Har du ikke allerede gjort det, så kan du få et gratis og uforpligtende tilbud på en vedligeholdelsesplan lige her